掃描二維碼，即可了解房屋信息，感受戶型效果，房屋交付更加直觀、便捷！從2023年1月1日起，我市新竣工驗(yàn)收的商品住宅工程將全面推行“泰安家”BIM交房系統(tǒng)。經(jīng)省住建廳認(rèn)定，該交房系統(tǒng)在全省尚屬首創(chuàng)。

BIM交房，主要依托建筑信息模型（BIM）技術(shù)，直觀展示房屋建筑結(jié)構(gòu)信息和安全數(shù)據(jù)，通過圖形化的方式完成房屋交付業(yè)務(wù)處理，使房屋管理工作具有較好的直觀性和便捷性。

市住建局綠建中心主任周榮來說，傳統(tǒng)交房，無論是毛坯房還是精裝房，都只有簡單的房屋二維結(jié)構(gòu)圖紙，購房者能夠從中了解到的房屋信息很少，不僅不利于房屋質(zhì)量安全監(jiān)督，居民體驗(yàn)感也不佳，是城市住房管理的一項(xiàng)短板。

據(jù)介紹，推行“泰安家”BIM交房系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)房屋信息全掌握、可追溯，沉浸式購房體驗(yàn)更貼心，房屋監(jiān)管一體化。

市民可以通過手機(jī)掃描二維碼，了解住宅三維戶型模型，查詢房屋的結(jié)構(gòu)、管線、電氣分布，以及構(gòu)件信息、尺寸大小、房屋面積等。毛坯房裝修時(shí)，哪根柱子是承重柱，哪面墻里有管線，老百姓都能一目了然；如果所購買的房子是精裝房，需要買家具了，在商場里就可以通過系統(tǒng)測量房屋的尺寸，十分方便。而且，所有這些信息都能永久保存和留痕，具有可追溯查看功能。

購房者可以通過移動端的漫游看房、VR看房，身臨其境地了解房屋所有信息，第一視角的動態(tài)觀感可以讓老百姓享受沉浸式購房體驗(yàn)，尤其是在疫情防控愈發(fā)嚴(yán)格的當(dāng)下，BIM漫游和VR兩項(xiàng)技術(shù)，完美地將“線下的樣板間搬到了線上”，讓老百姓足不出戶隨時(shí)隨地觀看房屋戶型效果，大大減少了往售樓處跑的次數(shù)，既安全便捷又高效直觀。

系統(tǒng)針對不同用戶，開發(fā)了三個(gè)端口，分別是企業(yè)端、政府端和公眾端，可以為工程建設(shè)各方責(zé)任主體提供協(xié)同工作的基礎(chǔ)，不僅能節(jié)約成本、縮短工期和提高施工效率，還能倒逼各方主體提高工程質(zhì)量和服務(wù)水平。驗(yàn)房交房環(huán)節(jié)，住建部門和購房者只要一部手機(jī)，就能對房屋的管線布局、建筑結(jié)構(gòu)、電氣終端、面積尺寸進(jìn)行快速查驗(yàn)。

據(jù)了解，目前，綠城·桂語映月、新峰尚二期、金茂府、大華·錦繡四季、中天·桃李風(fēng)華等項(xiàng)目均已推行“泰安家”BIM交房系統(tǒng)。從2023年1月1日起，我市新竣工驗(yàn)收的商品住宅工程將全面推行“泰安家”BIM交房系統(tǒng)。

來源：泰州晚報(bào)

編輯：湯晨潔

責(zé)編：趙倩倩

審核：吳軍