建鄴區(qū)納稅億元樓宇數(shù)居全市之首

47座“億元樓”年產(chǎn)稅收200多億元

□ 南京日?qǐng)?bào)/紫金山新聞?dòng)浾?/p>

殷學(xué)兵

通訊員 建萱 孫厚磊 張昊雯

成長(zhǎng)速度快、創(chuàng)新能力強(qiáng)、發(fā)展?jié)摿Υ蟆?jīng)專(zhuān)家多輪評(píng)審，近日，江蘇交控?cái)?shù)字交通研究院有限公司被評(píng)為南京市瞪羚企業(yè)。

“能夠獲此殊榮，與近年來(lái)建鄴區(qū)大力服務(wù)、扶持樓宇經(jīng)濟(jì)，積極打造億元樓宇有很大關(guān)系。”江蘇交控?cái)?shù)字交通研究院有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

數(shù)據(jù)顯示，建鄴區(qū)已擁有稅收超億元樓宇47座，數(shù)量居全市第一；47座樓宇中，稅收超10億元的樓宇有3座，重點(diǎn)企業(yè)稅收合計(jì)202.6億元。

南京市建鄴區(qū)。

成立5年不到，數(shù)研院總資產(chǎn)翻了3倍

江蘇交控大廈位于建鄴區(qū)江東中路399號(hào)，是一座稅收超億元的樓宇。江蘇交控?cái)?shù)字交通研究院有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)數(shù)研院）就在這座“億元樓”內(nèi)。

13日下午，記者來(lái)到數(shù)研院。辦公區(qū)內(nèi)，員工們正坐在電腦前聚精會(huì)神地工作，不時(shí)傳來(lái)鍵盤(pán)敲擊聲。

“數(shù)研院是江蘇省屬?lài)?guó)有企業(yè)江蘇交通控股有限公司所屬二級(jí)單位，成立于2020年12月。”數(shù)研院黨支部書(shū)記、董事長(zhǎng)曹小峰介紹，數(shù)研院的企業(yè)愿景是成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的智慧交通解決方案提供商和研究機(jī)構(gòu)，發(fā)展數(shù)字交通新質(zhì)生產(chǎn)力。

數(shù)研院現(xiàn)有員工24名，平均年齡35歲，黨員占比75%，碩士研究生以上學(xué)歷占比75%，技術(shù)人員占比79%，中級(jí)以上職稱(chēng)占比83%。

“這是一支年輕有戰(zhàn)斗力的先鋒型創(chuàng)新隊(duì)伍。”曹小峰自豪地說(shuō)。在企業(yè)員工共同努力下，近年來(lái)，數(shù)研院創(chuàng)新成果不斷，比如，建設(shè)“云網(wǎng)數(shù)圖”數(shù)字底座，支撐江蘇高速公路網(wǎng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型；建設(shè)“交控云”平臺(tái)，入選國(guó)務(wù)院國(guó)資委全國(guó)數(shù)字化轉(zhuǎn)型優(yōu)秀案例；自主打造“收費(fèi)機(jī)器人”智慧服務(wù)產(chǎn)品，賦能江蘇高速“準(zhǔn)自由流”通行。目前，數(shù)研院正著力推動(dòng)江蘇路網(wǎng)數(shù)據(jù)、管線等重要戰(zhàn)略資源運(yùn)營(yíng)，尋找新質(zhì)生產(chǎn)力的創(chuàng)新增長(zhǎng)極。

截至2025年5月，數(shù)研院已獲發(fā)明專(zhuān)利3項(xiàng)、實(shí)用新型專(zhuān)利12項(xiàng)、外觀專(zhuān)利15項(xiàng)、軟件著作權(quán)52項(xiàng)、作品著作權(quán)43項(xiàng)、商標(biāo)注冊(cè)證8項(xiàng)；成立5年，先后獲評(píng)國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、省級(jí)專(zhuān)精特新企業(yè)和南京市瞪羚企業(yè)，總資產(chǎn)翻了3倍，2025年預(yù)計(jì)營(yíng)業(yè)收入突破1億元。

“高產(chǎn)田”內(nèi)，“長(zhǎng)出”47座“億元樓”

像江蘇交控大廈這樣的“億元樓”，在建鄴有不少。

昨天上午8時(shí)許，記者來(lái)到地處河西CBD核心地段的華新城。華新城T1寫(xiě)字樓高275米，已有陸家嘴國(guó)際信托有限公司、華潤(rùn)電力投資有限公司華東分公司等幾十家知名企業(yè)入駐辦公。

走進(jìn)華新城T1寫(xiě)字樓一樓大廳，一股濃郁的咖啡香撲鼻而來(lái)。循香望去，大廳左側(cè)的咖啡店前，年輕人排起長(zhǎng)隊(duì)。“他們都是在樓內(nèi)企業(yè)上班的員工。”大廳保安告訴記者，“不少年輕人上班前習(xí)慣喝上一杯咖啡提神醒腦，好抖擻精神投入一天的工作……”

登上頂樓，放眼四望：向東，新地中心、南京金奧中心等高端商務(wù)樓宇鱗次櫛比，與南京河西中央商務(wù)區(qū)內(nèi)多座樓宇連成一片；往南，江蘇金融租賃、工商銀行等金融機(jī)構(gòu)沿江東中路整齊排列，這里是南京金融業(yè)最集中的區(qū)域；往西，青奧雙子塔、南京眼等城市新地標(biāo)近在咫尺，長(zhǎng)江的壯闊景色一覽無(wú)余；往北，奧體中心與南京主城區(qū)的景色盡收眼底。

“截至目前，建鄴區(qū)已匯聚南京一半以上超過(guò)200米高的摩天大樓，其中稅收億元以上的樓宇有47座，比2023年增加4座，堪稱(chēng)‘億元樓’的‘高產(chǎn)田’。”建鄴區(qū)發(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這47座“億元樓”中，2024年重點(diǎn)企業(yè)稅收合計(jì)202.6億元，其中10億元以上樓宇3座，分別是國(guó)開(kāi)行大廈、金融城1號(hào)樓、南京卷煙廠大樓。從業(yè)態(tài)分布看，“億元樓”中的金融業(yè)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)占大頭，這也是建鄴區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，有37座；其他的分別涉及批零、物流、工業(yè)、建筑業(yè)等。

有關(guān)專(zhuān)家表示，這些“億元樓”不僅匯聚了大量的人流、物流、信息流、資金流，為建鄴經(jīng)濟(jì)高地的崛起提供強(qiáng)有力支撐，更進(jìn)一步提升了南京在全省乃至長(zhǎng)三角區(qū)域的影響力。

一路“陪跑”，讓企業(yè)干事“莫愁”

樓宇企業(yè)快速發(fā)展，離不開(kāi)當(dāng)?shù)卣馁N心服務(wù)。

“我們企業(yè)能夠快速成長(zhǎng)，在科技創(chuàng)新方面取得這么大成就，與建鄴區(qū)方方面面的大力支持、關(guān)心呵護(hù)有很大關(guān)系。”曹小峰說(shuō)。

據(jù)介紹，數(shù)研院從一開(kāi)始的注冊(cè)到起步開(kāi)跑，所在地南京河西中央商務(wù)區(qū)就提供了“保姆式”全程“陪跑式服務(wù)”：一是定期走訪、上門(mén)指導(dǎo)，專(zhuān)員聯(lián)絡(luò)、專(zhuān)家把脈，建立數(shù)研院企業(yè)檔案和數(shù)據(jù)庫(kù)。二是在各項(xiàng)評(píng)比申報(bào)上，針對(duì)企業(yè)在材料組織、評(píng)比程序等方面不太擅長(zhǎng)的問(wèn)題，他們提供了無(wú)微不至的幫助。比如，為幫助數(shù)研院成功申報(bào)省級(jí)專(zhuān)精特新中小企業(yè)，南京河西中央商務(wù)區(qū)派出“小莫”服務(wù)專(zhuān)員，協(xié)助數(shù)研院梳理技術(shù)專(zhuān)利池、提煉差異化優(yōu)勢(shì)，并先后3次組織專(zhuān)家進(jìn)行模擬答辯，提高了申報(bào)成功率。三是向企業(yè)發(fā)放“政策紅利包”。比如，按照政策，協(xié)助高新技術(shù)企業(yè)減免企業(yè)所得稅、疊加研發(fā)費(fèi)用加計(jì)扣除等，僅此一項(xiàng)，就讓數(shù)研院年節(jié)省超百萬(wàn)元。

“企業(yè)沒(méi)想到的困難，他們都能幫你想到并加以解決，這就是建鄴營(yíng)商環(huán)境體現(xiàn)出的包容創(chuàng)新的氣場(chǎng)和格局。”建鄴高新區(qū)一企業(yè)負(fù)責(zé)人坦言。

點(diǎn)擊建鄴區(qū)“數(shù)字樓宇”系統(tǒng)，轄區(qū)主要樓宇的編號(hào)、樓宇內(nèi)企業(yè)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況等一覽無(wú)余，每棟樓宇都配備“小莫”服務(wù)專(zhuān)員，大到子女入學(xué)、載體尋找，小到人員招聘、政策解答，“有問(wèn)題，找‘小莫’”成為樓宇企業(yè)中的一句“流行語(yǔ)”。與此同時(shí)，建鄴還在全區(qū)范圍開(kāi)展了百千萬(wàn)“建鄴合伙人”陪跑行動(dòng)，根據(jù)樓宇企業(yè)營(yíng)收規(guī)模等確立“三級(jí)莫莫服務(wù)團(tuán)”責(zé)任制體系，為企業(yè)發(fā)展全程“陪跑”。

“讓入駐建鄴的企業(yè)輕裝上陣、干事‘莫愁’，與建鄴一起為江蘇、南京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展‘挑大梁’，這就是我們最大的心愿。”建鄴區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。