眼下，“蘇超”戰(zhàn)火灼灼燃城，賽場(chǎng)成為關(guān)注焦點(diǎn)。

6月1日，五臺(tái)山體育場(chǎng)，超1.5萬(wàn)名球迷冒雨觀看南京隊(duì)主場(chǎng)迎戰(zhàn)無(wú)錫隊(duì)，創(chuàng)這片老牌賽場(chǎng)上座紀(jì)錄；35天后，逾6萬(wàn)人助威聲響徹南京奧體中心體育場(chǎng)，再度刷新“蘇超”現(xiàn)場(chǎng)觀賽人數(shù)。

當(dāng)賽事喧囂隨終場(chǎng)哨聲暫歇，體育場(chǎng)館生存之戰(zhàn)方才啟幕——如何在光環(huán)之外夯實(shí)“自我造血”功能？近日，《南京觀察》記者深入城市各大體育場(chǎng)館，探尋其運(yùn)維密碼。

演出接棒，墊高商業(yè)底盤

繼“蘇超”第六輪南京隊(duì)主場(chǎng)戰(zhàn)平蘇州隊(duì)一周，南京奧體中心熱度再起。

7月12日晚，林憶蓮演唱會(huì)熱力開唱，3.5萬(wàn)名觀眾涌入體育場(chǎng)，看臺(tái)上熒光棒匯成星海，一次次全場(chǎng)大合唱將氣氛推向高潮。

當(dāng)晚，在南京青奧體育公園體育館，歌手袁婭維演唱會(huì)同樣座無(wú)虛席。一日之內(nèi)，兩場(chǎng)大型演唱會(huì)接連引爆金陵城，足以證明南京演出市場(chǎng)的號(hào)召力。據(jù)中國(guó)演出行業(yè)協(xié)會(huì)與燈塔專業(yè)版聯(lián)合發(fā)布的報(bào)告顯示，2024年南京強(qiáng)勢(shì)躋身全國(guó)大型演唱會(huì)票房Top10，大多數(shù)演唱會(huì)都集中在南京奧體中心和青奧體育公園體育館。

演唱會(huì)人聲鼎沸，讓人不由感嘆：“門票收入能讓場(chǎng)館賺不少吧？”

當(dāng)記者就此詢問南京奧體中心負(fù)責(zé)人時(shí)，得到的答案令人意外：“門票收入都?xì)w主辦方，與場(chǎng)館關(guān)系不大。”

門票收入不歸場(chǎng)館，那又如何維系運(yùn)營(yíng)？

“人氣就是真金白銀。”南京體育集團(tuán)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理有限公司副總經(jīng)理?xiàng)钏眷骺吹煤芮宄郧鄪W體育公園為例介紹，一方面通過(guò)承接高水平賽演會(huì)展獲得穩(wěn)定收益；另一方面，攜手各大知名企業(yè)共同開發(fā)場(chǎng)館無(wú)形資產(chǎn)，比如洋河股份與場(chǎng)館達(dá)成冠名合作。放眼全球，企業(yè)冠名頂級(jí)場(chǎng)館已成常態(tài)。從NBA豐田中心、福特中心到美航球館、德甲安聯(lián)球場(chǎng)，品牌冠名進(jìn)一步凸顯賽事場(chǎng)館商業(yè)價(jià)值。

品牌慷慨投入，回報(bào)也清晰可見。“高質(zhì)量舉辦演出活動(dòng)是核心，觀眾不僅會(huì)捧場(chǎng)，還會(huì)一來(lái)再來(lái)。”楊司祺透露，去年青奧體育公園密集舉辦49個(gè)大型活動(dòng)日，吸引持票觀眾超75萬(wàn)人次，撬動(dòng)周邊區(qū)域消費(fèi)逾35億元。今年熱度依舊不減，王心凌、張學(xué)友等明星相繼唱罷，鹿晗、韓紅等重磅演出早已蓄勢(shì)待發(fā)。場(chǎng)館硬件設(shè)施升級(jí)和優(yōu)質(zhì)內(nèi)容供給，為場(chǎng)館帶來(lái)了更高關(guān)注度。

人流，不單照亮舞臺(tái)，更能點(diǎn)燃商業(yè)氛圍。在南京奧體中心，環(huán)繞體育場(chǎng)的商鋪?zhàn)钕葒L到了甜頭。

演出散場(chǎng)，數(shù)萬(wàn)人潮如開閘洪水傾瀉而出。轉(zhuǎn)眼間，周邊店鋪已被人流填滿。餐飲店最為“吃香”，演出前墊饑，散場(chǎng)后聚餐，各家門口排出長(zhǎng)龍，店員腳下生風(fēng)忙個(gè)不停。“一場(chǎng)演唱會(huì)，尤其周末場(chǎng)，店里桌子要翻好幾遍！”林憶蓮演唱會(huì)當(dāng)晚，一位奧體餐飲老板笑逐顏開。“平常生意也不差，但演出這股‘洪流’一來(lái)，營(yíng)業(yè)額就會(huì)噌噌上漲。”

商鋪穩(wěn)接“潑天流量”，得益于南京奧體中心的前瞻布局。南京奧體中心負(fù)責(zé)人介紹，商業(yè)配套與場(chǎng)館主體同步規(guī)劃、共生發(fā)展。早在設(shè)計(jì)之初，場(chǎng)地就規(guī)劃有近10萬(wàn)平方米商業(yè)面積，后期基于運(yùn)營(yíng)實(shí)情，逐步進(jìn)行業(yè)態(tài)更迭，吸引了200余戶優(yōu)質(zhì)商戶進(jìn)駐，商務(wù)開發(fā)儼然成為保障奧體運(yùn)維投入的基本盤。

商鋪內(nèi)，此起彼伏的叫號(hào)聲與店員穿梭忙碌的身影，映射出演出賦能南京奧體的經(jīng)濟(jì)脈動(dòng)；長(zhǎng)江北岸，一場(chǎng)場(chǎng)頂級(jí)演出項(xiàng)目成為青奧體育公園閃亮的“金字招牌”。一方深植商業(yè)實(shí)體根基，一方鑄就演藝品牌高地，城市體育場(chǎng)館各展所長(zhǎng)，支撐起文體商旅融合發(fā)展新格局，“體育＋”經(jīng)濟(jì)模式正在強(qiáng)勢(shì)崛起。

賽事搭臺(tái)，古稀場(chǎng)地“逆生長(zhǎng)”

入夜，城市另一隅，“年逾古稀”的五臺(tái)山體育中心，燈火通明依舊。這里不見演唱會(huì)的炫目，卻奔涌著另一種激情——體育賽事點(diǎn)燃了城市蟄伏的熱望。

五臺(tái)山身處老城核心，空間瓶頸是發(fā)展繞不開的難題。步入體育館，上午籃球撞擊地板的回響?yīng)q在，下午場(chǎng)地已悄然“變身”羽毛球場(chǎng)。二樓環(huán)廊，平日乒乓球臺(tái)密布，大型活動(dòng)指令一到，瞬間清空隱身。羽毛球館燈光，常常倔強(qiáng)地亮至午夜。在這里，時(shí)間被絲滑切割，空間被智慧折疊。面對(duì)“螺螄殼里做道場(chǎng)”的掣肘條件，五臺(tái)山體育中心硬是從每一寸逼仄中，耕耘出汗水與活力。

破局的鑰匙，緊握在“賽事”手中。近年來(lái)，五臺(tái)山體育中心先后承辦中甲聯(lián)賽，更迎來(lái)南京同曦隊(duì)將CBA主場(chǎng)落戶于此。這座由建筑大師楊廷寶設(shè)計(jì)的八角形老館，以其精妙結(jié)構(gòu)和均衡視野，承載著球迷熾熱的情感。“看臺(tái)上海嘯般的吶喊聲，自發(fā)玩起的人浪，那份歸屬感，很不一樣。”五臺(tái)山體育中心工作人員描述道。CBA回歸，叩開了塵封的城市情感閘門，老球迷帶回記憶，新球迷感受血脈僨張。

“體育本體收入占場(chǎng)館總營(yíng)收六成左右，是場(chǎng)館日常運(yùn)維的重要部分。”五臺(tái)山體育中心工作人員介紹，“賽事作為收入來(lái)源，有效緩解了場(chǎng)館運(yùn)維壓力。”保障基本公共服務(wù)之外，五臺(tái)山體育中心還借助賽事影響力推出創(chuàng)新營(yíng)銷舉措：“99元場(chǎng)館通玩卡”網(wǎng)羅人氣，“畢業(yè)生專屬優(yōu)惠”吸引年輕群體參與。歷經(jīng)歲月洗禮，五臺(tái)山體育中心早已融入城市肌理，成為服務(wù)幾代南京市民的公共體育場(chǎng)所。

與五臺(tái)山體育中心的滄桑厚重迥異，去年投用的南部新城全民健身中心通體散發(fā)著現(xiàn)代感。作為全省單體建筑體量最大的全民健身中心，這里不見歲月包漿的磚瓦，卻上演著無(wú)聲的資源競(jìng)逐——市民指尖劃過(guò)手機(jī)屏幕，羽毛球黃金時(shí)段預(yù)約在釋放瞬間化為灰白。

步入羽毛球場(chǎng)地，頭頂上方智慧化燈光開啟無(wú)聲精算，依照預(yù)約時(shí)間精準(zhǔn)自動(dòng)啟閉。能耗賬單在算法約束下收縮筋骨。“智能化不是科技裝飾畫，是掐住成本咽喉的生存術(shù)。”在場(chǎng)館保障人員身后，游泳館恒溫系統(tǒng)以肉眼不可見的方式吞咽電流，確保水溫穩(wěn)定。場(chǎng)館智能化控制器將每一度電釘死在預(yù)算網(wǎng)格內(nèi)。

人氣是場(chǎng)館最硬底氣。羽毛球場(chǎng)“秒光”僅是縮影，游泳培訓(xùn)班同樣人氣爆棚，家長(zhǎng)等待區(qū)常座無(wú)虛席；乒乓球桌前亦是人影躍動(dòng)，汗水揮灑。市民用出勤代替投票，場(chǎng)館熱度持續(xù)攀升。南部新城全民健身中心市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人卜乙宸闡述運(yùn)維邏輯：核心在于運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的高效流轉(zhuǎn)，滿足多元需求，并通過(guò)智慧運(yùn)維嚴(yán)控成本線。

“場(chǎng)館不僅要服務(wù)大眾健身，更要打通專業(yè)化競(jìng)技培訓(xùn)的通道。”卜乙宸進(jìn)一步解釋。比如，通過(guò)與省市級(jí)各體育協(xié)會(huì)深度合作，場(chǎng)館已成為專門育苗選材的基地，系統(tǒng)化培養(yǎng)青少年運(yùn)動(dòng)人才。在碧波池中，孩子們奮力訓(xùn)練，目標(biāo)明確地朝著專業(yè)化方向努力。這條融合全民健身與競(jìng)技孵化的雙軌路徑，有效拓展了場(chǎng)館的合作空間，也為其穩(wěn)健發(fā)展注入了燃料動(dòng)能。

細(xì)節(jié)藏力，釋放“隱性價(jià)值”

演出與賽事如潮水般涌來(lái)，場(chǎng)館的“硬件筋骨”與“軟件肌理”，成為承接這股浪潮的根基。

7月5日，“蘇超”迎來(lái)一場(chǎng)焦點(diǎn)之戰(zhàn)，南京隊(duì)在南京奧體中心體育場(chǎng)主場(chǎng)迎戰(zhàn)蘇州隊(duì)，比賽結(jié)束當(dāng)晚，一段視頻隨即沖上網(wǎng)絡(luò)熱搜，賽后僅10分鐘，偌大的奧體中心體育場(chǎng)空無(wú)一人，6萬(wàn)多球迷絲滑離場(chǎng)，網(wǎng)友在評(píng)論區(qū)紛紛贊嘆：“這效率，絕了！”

其實(shí)，南京奧體中心藏著一套顛覆傳統(tǒng)的空間邏輯。場(chǎng)館規(guī)劃建設(shè)團(tuán)隊(duì)在最初設(shè)計(jì)時(shí)，摒棄了地下停車場(chǎng)方案，創(chuàng)新采用“上層平臺(tái)＋地面停車”分層布局。這種“人車垂直分流”的巧思，能讓車輛直接駛?cè)雸?chǎng)館底部環(huán)形通道，觀眾則通過(guò)空中連廊直達(dá)看臺(tái)，既避免地下車庫(kù)潮濕霉變，更能省下通風(fēng)、排水運(yùn)維成本。這套前瞻性設(shè)計(jì)滲透在每個(gè)細(xì)節(jié)：德國(guó)進(jìn)口防水納米涂層讓奧體體育場(chǎng)上方紅色穹頂歷久彌新；提前預(yù)留的演藝設(shè)備接口使舞臺(tái)搭建效率大幅提升；半小時(shí)內(nèi)疏散6萬(wàn)人從場(chǎng)地到地鐵口的動(dòng)線布局至今是行業(yè)范本。

細(xì)節(jié)迭代也同步提升演出觀感。在青奧體育公園體育館看臺(tái)上，一道隱形的安全屏障正悄然提升著觀演品質(zhì)——原本堅(jiān)固的圍欄已被通透的玻璃所取代。楊司祺介紹，這項(xiàng)改造不僅保障了安全，更消除了視覺遮擋，讓聲音傳播更均勻清晰。由于場(chǎng)館弧形結(jié)構(gòu)的特殊性，每一塊玻璃都需根據(jù)其位置進(jìn)行精準(zhǔn)的測(cè)算和定制，工藝復(fù)雜，投入可觀。但為了優(yōu)化觀賽觀演體驗(yàn)，這份投入是必要的。改造后，配合專業(yè)的音響舞美設(shè)備，無(wú)論是激情澎湃的演唱會(huì)，還是緊張激烈的賽事，觀眾都能獲得更沉浸、更過(guò)癮的視聽享受。

深耕場(chǎng)館“隱性價(jià)值”，這與國(guó)際頂級(jí)場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)理念不謀而合。倫敦O2體育館用可升降聲學(xué)穹頂，靈活平衡演唱會(huì)與體育賽事音效需求；悉尼板球場(chǎng)靠模塊化座椅，實(shí)現(xiàn)“棒球賽與演唱會(huì)”極速轉(zhuǎn)換。再看南京，各大體育場(chǎng)館選擇同樣清晰——不追逐一時(shí)的聲光璀璨，而是用建筑的遠(yuǎn)見打底，以運(yùn)營(yíng)的細(xì)膩加持讓每一次人流涌動(dòng)，都成為場(chǎng)館生命力的生動(dòng)注腳。

盛夏黃昏，新開放的江心洲E3PARK體育公園滿是活力。江風(fēng)掠過(guò)草坪，裹挾著網(wǎng)球落地的脆響漫向遠(yuǎn)處，馬卡龍色調(diào)的球場(chǎng)像被陽(yáng)光親吻的調(diào)色盤。18個(gè)彩色亮麗的集裝箱在場(chǎng)邊錯(cuò)落排開，有的飄出冰飲甜香，有的傳來(lái)運(yùn)動(dòng)對(duì)抗的聲音，這里沒有封閉場(chǎng)館的厚重墻體，連風(fēng)都能自由穿場(chǎng)而過(guò)。

江心洲E3PARK體育公園負(fù)責(zé)人李晨斌介紹，輕量化、無(wú)圍墻的設(shè)計(jì)是場(chǎng)地一大亮點(diǎn)。試運(yùn)營(yíng)期間，日均人流量已突破1500人次，周末更接近2000人次，場(chǎng)地開放式布局意味著全民共享，但對(duì)場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)、草坪養(yǎng)護(hù)等精細(xì)化管理會(huì)提出更高要求。

然而，正是這份開放與活力，賦予這片戶外場(chǎng)地?zé)o可替代的魅力。傍晚，網(wǎng)球場(chǎng)上擊球聲與呼喊聲接連不斷；綠茵場(chǎng)邊，足球隊(duì)員的呼聲蓋過(guò)了不遠(yuǎn)處的江濤；父母帶著孩子在泵道邊追逐嬉戲，順手從集裝箱茶飲店買杯果汁，累了就席地而坐，享受片刻閑暇。

人氣匯聚愈發(fā)凸顯場(chǎng)地價(jià)值。李晨斌介紹，未來(lái)將通過(guò)引入品牌賽事、拓展專業(yè)培訓(xùn)、開發(fā)特色I(xiàn)P活動(dòng)等方式，將旺盛人氣轉(zhuǎn)化為商業(yè)動(dòng)能，反哺場(chǎng)館精細(xì)化運(yùn)營(yíng)與長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，讓“輕設(shè)計(jì)”真正釋放“重價(jià)值”。

公益為底，錯(cuò)位協(xié)調(diào)共生

南京體育場(chǎng)館發(fā)展，貫穿著一條基于實(shí)際需求的協(xié)同主線。這些分布于不同區(qū)位的場(chǎng)地，既各有專攻又相互支撐，形成了兼顧公益屬性與城市活力的生態(tài)體系。

場(chǎng)館分布一江兩岸，演繹著空間協(xié)同的智慧。南京奧體中心體育場(chǎng)以大容量承接大型賽事及萬(wàn)人級(jí)演唱會(huì)；青奧體育公園體育館則以中等規(guī)模，聚焦精品演出賽事。功能并非刻意區(qū)分，實(shí)則自然互補(bǔ)——奧體中心大型活動(dòng)需匹配廣闊的疏散空間，青奧中型活動(dòng)更注重觀演互動(dòng)性，兩者通過(guò)市場(chǎng)調(diào)節(jié)實(shí)現(xiàn)場(chǎng)次錯(cuò)峰，避免資源內(nèi)耗。從運(yùn)營(yíng)實(shí)踐來(lái)看，兩者的場(chǎng)次分布與場(chǎng)館容量高度適配，各自帶動(dòng)的消費(fèi)人流，讓南京文體熱力遙相呼應(yīng)。

“公益優(yōu)先”是體育場(chǎng)館的底色。五臺(tái)山體育中心作為老牌場(chǎng)館，常年開放免費(fèi)時(shí)段接待大量群眾健身，體育場(chǎng)主跑道上，一塊寫有“溫馨體育”字樣的牌匾展示著群眾認(rèn)可；南京奧體中心預(yù)留大面積公共健身空間，全年長(zhǎng)時(shí)段免費(fèi)開放，“奧體”不僅是體育場(chǎng)館的名字，更是一處城市地標(biāo)；青奧體育公園則專設(shè)殘疾人觀賽區(qū)與無(wú)障礙通道，哪怕多投入成本，也要確保特殊群體共享體育的快樂。這些“不計(jì)成本”的投入，是城市體育場(chǎng)地有別于其他商業(yè)載體的運(yùn)營(yíng)本質(zhì)。

商業(yè)收益也會(huì)反哺公益升級(jí)。五臺(tái)山體育中心用室外籃球公園冠名收入加裝可伸縮頂棚，破解雨天打球難題；青奧體育公園用商業(yè)收入升級(jí)聲學(xué)設(shè)備，提升演出音效；奧體中心每年從營(yíng)收提取固定比例資金，更新看臺(tái)座椅與無(wú)障礙設(shè)施。“以商養(yǎng)體”的良性循環(huán)，既保場(chǎng)館造血韌性，又讓公益服務(wù)持續(xù)優(yōu)化。

城郊體育空間走出差異化融合之路。比如，位于浦口的南京城市足球文化公園立足資源稟賦，特別打造一處拓展培訓(xùn)中心，陪同訓(xùn)練的家長(zhǎng)可通過(guò)垂釣、宿營(yíng)、野餐消磨時(shí)光；完成青奧會(huì)賽事保障后，金牛湖奧帆中心迎來(lái)改造升級(jí)，游客在運(yùn)動(dòng)之外還可體驗(yàn)篝火、煙花、露天電影的樂趣。

不與主城場(chǎng)館比規(guī)模，依照地域特質(zhì)發(fā)展，讓運(yùn)動(dòng)串聯(lián)城鄉(xiāng)，將“健身去哪兒”的選擇從市區(qū)延伸至郊野，織就城市全域體育服務(wù)網(wǎng)。

更深層的價(jià)值，在于經(jīng)驗(yàn)的流動(dòng)與輻射。五臺(tái)山體育中心歷經(jīng)70余年運(yùn)營(yíng)積淀，通過(guò)舉辦全省公共體育場(chǎng)館培訓(xùn)班、研究制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等方式，不斷輸出管理經(jīng)驗(yàn)。這種“輸出即價(jià)值”的實(shí)踐，已淬煉為可推廣、可復(fù)制的智慧結(jié)晶。

環(huán)顧南京，各處城市體育空間，承得住星光璀璨，也裝得下瑣碎時(shí)光。日復(fù)一日，這些體育場(chǎng)館流轉(zhuǎn)不息，沉淀為城市肌理的溫潤(rùn)底色。縱使精彩會(huì)落幕，見證過(guò)生活熱度的場(chǎng)地，會(huì)常駐在人們心間。

新華日?qǐng)?bào)·交匯點(diǎn)記者 徐 晉