政策｜泰州出臺優化政策促進房地產市場平穩健康發展

市住建局等六部門近日聯合印發《關于進一步優化房地產政策的通知》，從降低購房成本、加大助企力度、優化行業監管等方面，促進房地產市場平穩健康發展。

《通知》中明確提出要“開設線下房產超市，搭建全新線上房源發布和交易平臺”，這是貫徹落實黨中央、國務院要求，加快建設泰州房產交易統一大市場的實際舉措。近日，由市住建局牽頭搭建的“安得廣廈”房產超市已進入試營業階段。記者在房產超市內看到，不少市民正在窗口咨詢有關房產問題，大廳里擺放的顯示大屏和自助查詢機還可以幫助來訪市民自主查看各個樓盤信息，選取意向性房源。

房產超市分為線上和線下平臺，除了提供選房、個貸金融、房源掛牌等咨詢服務外，線下超市還定期提供精品樓盤專項展等活動，在市民和樓盤之間搭起信息橋梁。而線上平臺則通過網站、小程序、直播等多個數字平臺，及時發布房源信息和房產政策。

“安得廣廈”房產超市負責人張永杰介紹，房產超市是政府為了方便老百姓購房，減少購房過程中的信息不對稱，提振市場信心而進行的一項大膽創新，讓老百姓不用東奔西走就可以感受到更有力度、更有廣度、更有溫度的房產交易服務。

不僅要方便市民選房購房，更要降低市民的購房成本。《通知》中提到的“延長購房補貼及存量房轉讓補貼時間”和“推行存量房‘帶押過戶’”等舉措，無疑給二手房交易市場送來了“及時雨”。

房產經紀人余濱說：“第一我們購房補貼以及我們存量房交易補貼的政策延續到2023年12月31日。第二個我們泰州全面推廣了‘帶押過戶’的政策，所有的銀行幾乎都可以辦理‘帶押過戶’，給我們二手房的交易節省了資金成本以及時間成本。第三個是我們泰州取消了地上車庫以及地上儲藏室非住宅交稅標準，按主房統一交稅為準，這一塊也減輕了我們存量房交易的交易成本。”