市住建局等六部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策的通知》，從降低購房成本、加大助企力度、優(yōu)化行業(yè)監(jiān)管等方面，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

《通知》中明確提出要“開設(shè)線下房產(chǎn)超市，搭建全新線上房源發(fā)布和交易平臺”，這是貫徹落實黨中央、國務(wù)院要求，加快建設(shè)泰州房產(chǎn)交易統(tǒng)一大市場的實際舉措。近日，由市住建局牽頭搭建的“安得廣廈”房產(chǎn)超市已進(jìn)入試營業(yè)階段。記者在房產(chǎn)超市內(nèi)看到，不少市民正在窗口咨詢有關(guān)房產(chǎn)問題，大廳里擺放的顯示大屏和自助查詢機還可以幫助來訪市民自主查看各個樓盤信息，選取意向性房源。

房產(chǎn)超市分為線上和線下平臺，除了提供選房、個貸金融、房源掛牌等咨詢服務(wù)外，線下超市還定期提供精品樓盤專項展等活動，在市民和樓盤之間搭起信息橋梁。而線上平臺則通過網(wǎng)站、小程序、直播等多個數(shù)字平臺，及時發(fā)布房源信息和房產(chǎn)政策。

“安得廣廈”房產(chǎn)超市負(fù)責(zé)人張永杰介紹，房產(chǎn)超市是政府為了方便老百姓購房，減少購房過程中的信息不對稱，提振市場信心而進(jìn)行的一項大膽創(chuàng)新，讓老百姓不用東奔西走就可以感受到更有力度、更有廣度、更有溫度的房產(chǎn)交易服務(wù)。

不僅要方便市民選房購房，更要降低市民的購房成本。《通知》中提到的“延長購房補貼及存量房轉(zhuǎn)讓補貼時間”和“推行存量房‘帶押過戶’”等舉措，無疑給二手房交易市場送來了“及時雨”。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人余濱說：“第一我們購房補貼以及我們存量房交易補貼的政策延續(xù)到2023年12月31日。第二個我們泰州全面推廣了‘帶押過戶’的政策，所有的銀行幾乎都可以辦理‘帶押過戶’，給我們二手房的交易節(jié)省了資金成本以及時間成本。第三個是我們泰州取消了地上車庫以及地上儲藏室非住宅交稅標(biāo)準(zhǔn)，按主房統(tǒng)一交稅為準(zhǔn)，這一塊也減輕了我們存量房交易的交易成本?！?/p>

《通知》中還提出了“進(jìn)一步優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管、合理釋放監(jiān)管額度內(nèi)的資金”等舉措，加大助企力度，優(yōu)化行業(yè)監(jiān)管，進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

“今年的一季度我們的客戶來訪量同比去年有近40%的一個增長，那么現(xiàn)在隨著泰州各項穩(wěn)樓市政策的一個出臺，也有助于推動我們房地產(chǎn)市場進(jìn)一步的一個回暖。”置業(yè)顧問楊春芹說。

記者：余典韻  翟旭陽

編輯：周慧敏

責(zé)編：悅鳴

審核：戚翔 聞棟