6月20日，位于興化高新區(qū)的申源高端特種合金新材料研發(fā)及智數(shù)化精密制造項(xiàng)目（下稱申源項(xiàng)目），取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證，標(biāo)志著項(xiàng)目用地正式落址。

該項(xiàng)目總投資58億元，規(guī)劃用地222畝，用地由盤活存量和新增用地組成，其中新增用地62畝，需通過優(yōu)化城鎮(zhèn)開發(fā)邊界獲得。申源項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沈國平說，尤其是新增62畝，非常不容易，自規(guī)部門除了需形成大量圖文材料，花費(fèi)很多精力，還主動(dòng)到省自然資源廳對接預(yù)驗(yàn)、報(bào)批，形成成果報(bào)自然資源部備案。

申源項(xiàng)目是高新區(qū)2025年擬開工的15個(gè)需用地保障的重點(diǎn)項(xiàng)目之一。按照項(xiàng)目預(yù)計(jì)進(jìn)程已按期保障到位。

“項(xiàng)目能如期保障到位，主要緣于各個(gè)環(huán)節(jié)的前置。”市自規(guī)局九分局負(fù)責(zé)人說，接手申源項(xiàng)目后，分局立即制定時(shí)間表、任務(wù)書，從規(guī)劃選址、存量釋放、土地供應(yīng)、規(guī)劃許可、核實(shí)驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)登記等方面精準(zhǔn)服務(wù)，提前謀劃各個(gè)環(huán)節(jié)，容缺提交上會(huì)、容缺規(guī)劃方案審查，確保第一時(shí)間掛牌上網(wǎng)，第一時(shí)間實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證三證齊發(fā)，完成項(xiàng)目“拿地即開工”的前置工作。

高新區(qū)是我市工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的主戰(zhàn)場，2025年擬開工重點(diǎn)項(xiàng)目23個(gè)，涉及用地保障的15個(gè)，其中已列入省重大項(xiàng)目1個(gè)，擬申報(bào)項(xiàng)目4個(gè)。為提供項(xiàng)目用地保障，市自規(guī)局成立了項(xiàng)目辦，設(shè)立由分管副局長、相關(guān)科室和九分局參加的高新區(qū)項(xiàng)目用地保障服務(wù)專班。今年上半年，服務(wù)專班還通過城鎮(zhèn)開發(fā)邊界優(yōu)化近300畝，用于2026年項(xiàng)目用地儲(chǔ)備。

“村辦村租”集體土地，是高新區(qū)歷史上項(xiàng)目用地的特點(diǎn)，也是存量資源。針對該特點(diǎn)，服務(wù)專班提前謀劃、提前介入、提前行動(dòng)，通過低效企業(yè)退出等措施，有計(jì)劃地拆凈盤活，今年在手盤活約1000畝。

總投資13億元的明澄特種合金制品項(xiàng)目，是今年開工建設(shè)的第一個(gè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目規(guī)劃用地70畝，全部系利用存量盤活。服務(wù)專班與高新區(qū)緊密配合，對選址快速拆凈，利用拆除間隙容缺辦理掛牌材料，上報(bào)興化資委會(huì)，為土地掛牌贏得先機(jī)。同時(shí)，對接項(xiàng)目方做好規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)方案，提前進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)方案預(yù)審，確保摘牌后迅速取得規(guī)劃建設(shè)手續(xù)。今年3月，項(xiàng)目順利開工建設(shè)。

“上午11時(shí)許，分管副市長剛在掛牌文件上簽了字，下午便在網(wǎng)上看到掛牌信息了。”6月16日下午，看到招拍掛平臺(tái)上公布用地信息的禾海精智電子項(xiàng)目投資負(fù)責(zé)人章頂平說。

此批文上共三個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目用地，另兩個(gè)項(xiàng)目是凌電錫創(chuàng)金屬、偉珈金屬。服務(wù)專班在掛牌期間，將圍繞項(xiàng)目用地全力推進(jìn)各個(gè)環(huán)節(jié)的提前預(yù)審工作，該項(xiàng)目有望提前一個(gè)月開工建設(shè)。

省重大項(xiàng)目戴南不銹鋼貿(mào)易示范區(qū)，是近年來投入精力較多的工程。項(xiàng)目二期、三期用地406畝，涉及2個(gè)村500多人。服務(wù)專班在征地過程中積極協(xié)調(diào)矛盾，做好征地補(bǔ)償和失地農(nóng)民安置工作，按期完成了用地保障工作。目前，15個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目用地都已保障到位，全部落址。

市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)人表示，高新區(qū)項(xiàng)目用地多，保障任務(wù)重，特別是存量盤活工作遺留問題多、矛盾多，工作量大，局項(xiàng)目辦、高新區(qū)用地保障服務(wù)專班，將繼續(xù)提前謀劃、提前介入、提前行動(dòng)，破解項(xiàng)目落地梗阻，做到地等項(xiàng)目，為重點(diǎn)項(xiàng)目提供高質(zhì)量用地保障。