今年1—6月，規上工業總產值達7.67億元，同比增長17.28%；工業投資4.4億元，同比增幅29.6%……記者7月11日從南京市高淳區東壩街道獲悉，該街道上半年多項經濟指標同比均實現兩位數增長，經濟運行呈現穩中有進、持續向好態勢。主要經濟數據高增速從何而來？記者走進這座江蘇“百家名鎮”一探究竟。

南京市高淳區東壩街道

盤活存量，煥發低效用地新動能

7月11日上午，位于東壩街道的南京鑫智能源裝備有限公司一派繁忙景象，1.6萬平方米的現代化生產車間內焊花飛濺，工人們正加緊生產各類金屬罐體。

該公司從事智能藥化非標壓力容器的研發生產，產品多應用于醫藥、化工等領域。記者在車間存儲區域看到，從直徑不足30厘米、高約1米的小型罐體，到直徑達5米的大型容器，再到高達40多米的巨型塔器，各類定制金屬罐體在專業支座的固定下有序排列。

公司現場負責人王鍇介紹，公司總占地40畝，2023年取得該地塊，規劃新建了2棟廠房和其他配套設施。在街道幫助下，今年6月開始正式生產，目前在手訂單1000多萬元，預計今年可完成銷售2000萬元。

看著企業緊張有序的生產場景，東壩街道企業服務中心主任陶勤賢感慨道，這里原來是一家化工企業，后來因產業政策調整和經營不善而停產多年，廠區就此荒廢閑置。隨后街道多次介入，積極盤活這處廢棄廠房。2023年，該地塊通過司法拍賣引入鑫智項目。

盤活低效用地、提高土地利用效能是推動產業轉型升級的重要抓手。近年來，東壩街道因地制宜、精準施策，積極盤活轄區低效產業用地。不完全統計顯示，東壩街道近三年累計盤活低效用地300余畝，先后引入江蘇銀淳新材料科技有限公司、海特邁高新材料科技（江蘇）有限公司等十余家企業，其中3家已培育成規上工業企業，還有3家今年有望培育成功。

以商引商，構筑招商引資“強磁場”

“以商引商”被視為招商引資方式中成本最低、效率最高的一種，往往可以通過一個企業引來多個配套企業，進而助推地區產業高質量發展。

走進江蘇華智汽車零部件有限公司生產基地，一樓走廊兩側墻上整齊懸掛的5個鋁制汽車零部件格外引人注目，這些是該企業設計研發的產品樣品。穿過一道玻璃門，技術中心實驗室3名技術人員正進行設備調試，身旁標有“照射中”字樣的數字成像設備正在運行。

“我們企業去年注冊成立，注冊資本5000萬元，主要從事新能源汽車新型液冷板、電池盒箱體、雙極板等零部件的研發生產銷售。”該公司技術總經理沙斌介紹，目前企業租賃了2.3萬多平方米廠房開始樣品設計，并進行試生產，預計2個月后批量生產。同時，企業拿到了35畝工業用地，準備新建1棟廠房及研發中心。項目全部投產后，可形成年產新能源汽車新型液冷板、電池盒箱體、雙極板50萬件的生產能力。

企業為何選擇落戶高淳？沙斌解釋，多虧中銘汽車零部件（南京）有限公司的“牽線搭橋”。2019年落戶東壩街道的中銘公司是一家提供汽車零部件功能性涂層解決方案的企業，去年產值達5900多萬元，今年預計達8000萬元。為了延伸上下游產業鏈，中銘聯系華智負責人來淳創業，經過一番考察后，江蘇華智汽車零部件有限公司正式落戶高淳。

“栽下梧桐樹，引得金鳳凰”，華智項目是東壩街道“以商引商”的生動縮影。近年來，東壩街道千方百計引進更多大項目好項目，為街道經濟發展注入新活力。僅今年該街道就實施市區重大產業項目11個，計劃總投資42.25億元，目前已全部開工，除3個在建建設類項目外，其余項目均已投產或部分投產。

“優”無止境，拼出服務保障“硬實力”

炎炎夏日，位于東壩街道工業園的銀淳高等級硅鋼絕緣新材料生產項目施工現場塔吊聳立、機械轟鳴。看著熱火朝天的施工景象，江蘇銀淳新材料科技有限公司負責人楊綱激動地說：“多虧街道的貼心服務，項目實現了‘五證+兩書’齊發，開工時間至少提前兩個月。”

銀淳高等級硅鋼絕緣新材料生產項目是今年的市重大項目之一，總投資5億元，由江蘇銀淳新材料科技有限公司投資建設。“項目主要建設一個8000平方米的廠房，目前正處于基礎施工階段，預計明年3月建成，投產后可極大地釋放企業產能。”楊綱透露，當前我國高端硅鋼級氧化鎂產品生產能力不足，本次擴建增產項目將有效回應市場需求。

項目早開工一天，企業就可以早一天搶占市場先機。為保障項目“拿地即開工”，東壩街道持續創新優化營商環境，針對企業個性化需求，建立“一企一策”服務機制，通過專班對接、容缺預審、信息共享、數據跑路，實現多部門聯動，形成工作合力，為項目快速落地提供有力保障。“開工以來，街道安排專班跟蹤項目落地建設，積極協調配合，及時疏通建設中的難點堵點問題，保障了項目順利建設。”楊綱表示。

“我們的產品有不少大型罐體，長度甚至達到五六十米，為了方便運輸，街道專門改造了公司大門前的電路桿線，太貼心了。”當天采訪中，南京鑫智能源裝備有限公司負責人連連點贊東壩的營商環境。

營商環境就是生產力，更是競爭力。東壩街道相關負責人表示，項目企業的需求在哪里，街道的服務就跟到哪里，未來將繼續全力以赴讓項目落地建設更順暢更高效，讓企業辦事更省心更暖心。

南京日報/紫金山新聞記者 劉全民

實習生 趙璇

通訊員 吳雪曼